LUIS CLEMENTI PROPIEDADES

CUMPLIENDO SUEÑOS

Invertir en una propiedad es un acontecimiento muy importante que permite la concreción de sueños y proyectos, por eso, el equipo de LUIS CLEMENTI PROPIEDADES quiere ayudarte y acompañarte para que des ese gran paso con confianza y seguridad

Casa 4 Ambientes (Ramos Mejia Centro)

PH - Oportunidad Para Refaccionar (Villa Ortuzar)

Local Reciclado en Venta + Vivienda (Villa Crespo)

Emblemático Local de La Ciudad en Venta - Año 1925 (Monserrat)

GALERIA LAS VEGAS (BELGRANO)

RETASADO - OPORTUNIDAD! venta de local de 12 m2, en una de las Galerías más conocidas del barrio de Belgrano sobre Av. Cabildo 2230!, ubicación excelente, acceso a todos los medios de transporte, área barrial céntrica y comercial. Expensas monto aproximado $ 3000. El local se encuentra refaccionado a nuevo, mide 3 x 4m, doble altura, posibilidad de entrepiso, bronces pulidos, pisos cerámicos, paredes y electricidad, todo renovado. Con o sin renta, ideal consultorio, estudio contable, centro de estética, ventas por internet, etc. Actualmente se encuentra con un alquiler que concluye en DICIEMBRE/22 (también cuenta con cláusula de extinción por VENTA)
Posibilidad de crecimiento comercial en una zona estratégica y exclusiva!

Excelente 2 Amb de 50 m² con Amenities (Barracas)

Unidad de 2 ambientes, muy lindo departamento, moderno, luminoso y ventilado en edificio COLORES DE BARRACAS. Segundo piso al frente, seguridad 24 hs y amenities (SUM, gimnasio, sauna, pileta). Excelente ubicación, ideal para inversión en renta o vivienda.
OPCIONAL: Cochera - consultar precio

Lote en Venta! Club de Campo La Asunción

Club de Campo "LA ASUNCIÓN" ubicado a 2,5 km del casco urbano de Luján y a 6 minutos de la Basílica. Conformado por 46 ha para viviendas y 40 ha de campo para espacios de esparcimiento y comunes. Red de agua para uso doméstico, luz eléctrica, alumbrado, gas natural e internet.
Cuenta con vigilancia las 24 hs (patrullaje y portería).
Se ingresa por una calle en muy buenas condiciones a 300 metros de la Calle Alsina, a metros de Rodizio Campo. Distancia de accesos: 5km de Acceso Oeste y a 2,5 de Ruta Nacional Nº 5. Un espacio completamente natural, con impresionantes arboledas, lagunas y vista al arroyo y al Río Luján.
Cuenta con espacios de recreación, en formación, como canchas de golf, club house, área sanitaria, entre otros, para un estilo de vida completamente diferente y natural.
Lote a 200 m2 de la entrada principal!

PH Entrada Individual 2 Amb Muy Lindo! (Oportunidad - Caseros)

MUY BUENA oportunidad para invertir en primera vivienda o como renta permanente. Es una unidad con entrada INDEPENDIENTE, sin expensas, luminosa, ventilada, silenciosa y en una muy buena ubicación. Todos los medios de transporte muy cerca, colectivos 146, 135, 343, 386, 181, próxima a autopista acceso Oeste y a 10 cuadras de Av. Gaona. Escritura y planos.
+ HALL DE ENTRADA
+ COCINA
+ BAÑO CON DUCHA BIDET
+ 1 HABITACIÓN
+ PATIO AMPLIO
+ GAS NATURAL
+ AGUA CORRIENTE
+ LUZ
+ CLOACAS

Local 28 m² en Boulevard Los Andes (Belgrano - Av Cabildo y Juramento)

Local en excelente zona comercial, con todos los medios de transporte e infraestructura de servicios. Oportunidad para desarrollar un comercio en una ubicación exclusiva adquiriendo un local de 28 m2, dividido en dos pisos, con baño individual. Muy buen estado de conservación, tanto del local como de la galería. Se vende con aire acondicionado instalado y en funcionamiento. Expensas aproximadas $ 5000.

Retasado /// Semipiso con Cochera en Av Coronel Diaz (Zona Alto Palermo)

Impresionante semipiso refaccionado de 105 m2, sobre la Av. Coronel Díaz a la altura N° 1500, en el 5° piso, con vista al frente de la misma. Amplios espacios, luminosa y ventilada, en muy buen estado de conservación. 3 dormitorios, uno de ellos, con salida al balcón y dependencia, 2 baños principales y uno de servicio. Cocina remodelada y moderna, con lavadero independiente. Living comedor con salida al balcón. Todos los ambientes cuentan con pisos de parquet en muy buen estado. Espacio para dos vehículos en cochera. Proximidad a: Av. Santa fe y Av. las Heras (Subte línea D), múltiples medios de transporte público y muy buena infraestructura de servicios y de confort. La unidad se encuentra lista para habitar!

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3 Amb Nuevo Balcon Aterrazado!

Muy lindo 3 ambientes con balcón aterrazado, contra frente, edificio nuevo con final de obra en el 2019. Muy moderno y luminoso, con ventilación. OPCION de alquiler de cochera dentro del mismo edificio. Unidad con 2 dormitorios, pisos flotantes y placard empotrado doble hoja. Baño completo adecuado para personas con movilidad reducida. Cocina integrada al living comedor con pisos de porcelanato. Gran balcon aterazado con posibilidad de cerramiento y uso como un ambiente mas. APTO E IDEAL MASCOTAS. En el ultimo piso hay 2 terrazas de uso común, con ducha y parrillas. Muy linda vista. EXPENSAS MUY BAJAS. Medios de transporte y acceso inmediato a autopista.

FICHA

3 Amb con Dependencia Caballito! (M del Subte A)

Muy lindo departamento en excelente estado en la zona de Caballito a mts del subte linea A. Unidad APTO PROFESIONAL. Orientación NORESTE, pisos de parquet, dto de estilo. Cañería de gas nueva en todo el edificio, realizada en el 2022. Muy buena distribución, living comedor, 2 dormitorios con placard, cocina con dependencia de servicio. Balcón corrido al frente, baulera en SOTANO.
PISO 6, edificio de 14 pisos, 5 dtos por piso, 3 ascensores.
Encargado permanente con vivienda.

FICHA

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Semipiso - Frente - Edificio de Estilo!

Muy lindo departamento de 3 ambientes de estilo, cocina modernizada (integrada al living comedor), dos habitaciones con placard, baño completo, pasillo con placard. Balcon corrido, baulera. Pisos de parquet, ambientes ventilados y luminosos. Edificio con seguridad 24 hs, encargado permanente con vivienda, APTO MASCOTAS.
Edificio de 25 pisos, 5 unidades por piso, 4 ascensores.

FICHA

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2 Amb Palermo con Patio!

Muy lindo departamento de 2 ambientes con patio interno en PB, Ideal para sacar el cerramiento del patio y permitir ingreso de luz, sobre la calle Bulnes a una cuadra de Av. Corrientes, 1 cuadra Universidad de Palermo y 2 cuadras UTN Medrano. Importante OPORTUNIDAD de adquirir un 2 amb en una de las mejores ubicaciones y con el subte línea B a pocos metros y todos los medios de transporte! IDEAL para invertir o para adquirir como vivienda!! APTO MASCOTAS 6 m2 de patio!

FICHA

PROPIEDADES

Lote en Chacarita - Muy Buena Ubicacion

Lote 8.66 x 30. Excelente ubicación a mts de Dorrego con posibilidad de anexar los 2 lotes contiguos. Ubicado a 200 mts del tren elevado con salida a Av. Corrientes. 2000 m2 vendibles.
CORREDOR MEDIO - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2

FICHA

Terreno en El Delta - Barrio Nautico Cornamusa (Excelente!)

Gran lote de 800 m2 con pilar de medidor de luz instalado. Existen tres canales alrededor del lote. No alcanzan las mareas altas por encontrarse elevado con tierra. 7x7 para construir una cabaña con una de las mejores vistas orientándola al norte, este u oeste.

FICHA

Local 81 m² Boulevard Los Andes (Belgrano - Zona Cabildo y Juramento)

Excelente local comercial ubicado en el Boulevard Los Andes, zona Av. Cabildo y Juramento, gran infraestructura de servicios y actividad comercial.
El local cuenta con 81 m2 y esta dividido en dos plantas, con baño individual, baulera en la planta superior y placas blisteras. Se vende con aire acondicionado en funcionamiento y estantería sobre vidriera. La galería se encuentra en muy buenas condiciones estructurales al igual que el local.

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